NEU -
Sonniger Wohntraum mit toller Fernsicht!
- Kaufpreis:
- 259.000 €
- Kaufpreis:
- 259.000 €
- Betriebskosten netto:
- 243,56 €
- Heizkosten netto:
- 117,60 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Die Aufteilung der Räume ist sehr ansprechend, für Familien mit ein oder zwei Kindern genügend Platz zur Entfaltung. Im hellen und großen Wohnzimmer entspannen Sie sich bei gemeinsamem Essen oder aufregenden Filmabenden.
Die Immobilie ist auch auch sehr gut WG geeignet und für Studenten hervorragend auf Grund der Lage nutzbar.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbare Umgebung und die Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Öffentliche
Anbindungen, Nahversorger, Gastronomie lässt keine Wünsche offen.
Genießen Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag mit einem schönen glas Wein den Sonnenuntergang auf Ihren Balkon.
Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451733. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Bahnhof 2.500m
Flughafen 9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die helle sonnige Wohnung befindet sich in optimaler Lage zwischen den Eustacchio-Gründen mit tollen Freizeitmöglichkeiten ( Laufstrecken, Skaterpark, Spazierwege usw.) und dem Waltendorf-Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Volksschule, Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten Fußläufig zu erreichen.
Fakten
- Objektnummer:
- 5420/5568
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 5 m²
- Keller Fläche:
- 10 m²
- Wohnfläche:
- 86 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 4
- Baujahr:
- 1970
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Fernwärme Balkon WG geeignet
Robert
Krenn
Immobilienmakler
Roderick Scherer Immobilien GmbH
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