Sofort beziehbar und ideal für Paare oder Familien, die viel Platz, Ruhe und ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen. Jetzt Besichtigung vereinbaren.
TOPFLOOR LIVING KOTTINGBRUNN — GROSSZÜGIGE 3‑ZIMMER‑DACHWOHNUNG MIT LOGGIA UND STELLPLATZ
Diese sonnige Dachgeschosswohnung in der Dr.-Karl‑Renner‑Gasse bietet auf 83,29 m² ein angenehmes Raumgefühl, eine separate Küche und einen geschützten Außenbereich. Die ruhige Lage im Dachgeschoss sorgt für Privatsphäre, während die Wohnung gleichzeitig Gestaltungsspielraum für moderne Anpassungen bietet.
WAS SIE ERWARTET
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3 gut geschnittene Zimmer mit viel Tageslicht
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Separate Küche — funktional, sofort nutzbar
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Loggia/Balkon 5,85 m² — ideal zum Entspannen
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Parkplatz inklusive — großer Vorteil in dieser Wohnlage
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Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
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Sofort beziehbar — flexible Übergabe möglich
WARUM DIESE WOHNUNG?
Die Immobilie bietet eine solide Basis und viel Potenzial: perfekt für Käufer, die Wert auf Raum, Ruhe und Privatsphäre legen und durch gezielte Modernisierung zusätzlichen Mehrwert schaffen möchten. Das Dachgeschoss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und eine schöne Aussicht.
LAGEVORTEILE
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Ruhige, familienfreundliche Wohngegend
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Kindergarten, Schulen und Nahversorger in kurzer Entfernung
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Gute Anbindung nach Baden, Wiener Neustadt und Wien; Bahnhof fußläufig erreichbar
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Grünflächen und Spazierwege direkt ums Eck
HINWEIS
Das Haus verfügt über keinen Lift — dafür genießen Sie ein besonders ruhiges Dachgeschoss ohne Durchgangsverkehr.
BESICHTIGUNG
Überzeugen Sie sich vor Ort von Raumgefühl und Potenzial. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin — ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.250m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <7.250m
Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <7.000m
Flughafen <3.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
