Sie träumen von einem leistbaren Grundstück für Ihr Einfamilienhaus in einer der besten Gegenden Wiens, in absoluter Ruhelage!
Hier können Sie 100m² im EG+OG und zusätzlich einen 80m² Kellerausbau errichten!
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Einkaufen in Gehdistanz und einem maximalen Freizeitwert!
BESCHREIBUNG
* KGV Sonnental am Fuße des Rosenhügels, Kleingartenhaus-Widmung 50/50/80m²
* Eklw-Widmung für ganzjähriges Wohnen
* Süd-Ausrichtung des Grundstücks
* Absolute Ruhelage
* Ebene Baufläche
* Wasseranschluss vorhanden
* Stromanschluss vorhanden
* Kanalanschluss vorhanden
* Altes Gartenhäuschen vorhanden
* Parkplatzvergabe durch den KGV
ALLE ZAHLEN
* Grundstück 349m² gem. Grundbuch
* Sogenannte 50/50/80 Bebaubarkeit
* Breite ca. 14m
* Länge ca. 25m
* KGV-Zahlung (Müll, Wasser, Kanal) ca. EUR 60,-/Mon
* nur ca. 130m zum nächsten Parkplatz
* Bus 58A 4 Geh-Minuten
* Bus 64A 5 Geh-Minuten
* U4-Hietzing 12 Bus-Minuten (58A)
* Interspar 10 Geh-Minuten
* derzeit bebaut mit Gartenhäuschen mit ca. 25m²
* Kaufpreis EUR 315.000,-
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
