# SQ -CHARMANTE GARTENWOHNUNG IN DER SCHUMANNGASSE - 1170 WIEN

Preisinformationen

Kaufpreis:

299.000 €

Kaufpreis/m²

3.836,28 €

Betriebskosten netto:

119,56 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Schumanngasse liegt im Herzen des 17. Bezirks von Wien, Hernals. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre Mischung aus urbanem Flair und grüner Umgebung aus. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie Freizeiteinrichtungen. Der nahegelegene Wienerwald und der Pötzleinsdorfer Schlosspark bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen. Die öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinien 9, 42 und 43 sowie verschiedene Buslinien hervorragend, und der Bahnhof Hernals sorgt für eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht.

Energieeffizienz

HWB:

37,31 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse