Diese Wohnung im 3. Stock eines klassischen Wiener Zinshauses bietet eine hervorragende Basis für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Das Gebäude wurde mit Hilfe von Förderungen nach dem Krieg um ca. 1955 wieder aufgebaut. Es liegt hier ein angemessener Mietzins vor, also eine solide Grundlage für zukünftige Investitionen bildet.
Die Wohnung besticht durch einen hervorragenden, gut durchdachten Grundriss, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offenlässt. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet sie optimal genutzten Raum. Da die Wohnung hofseitig ausgerichtet ist, genießen Sie eine angenehme Ruhe inmitten des urbanen Lebens.
Die Immobilie ist aktuell sanierungsbedürftig, was Ihnen die einzigartige Chance bietet, den Ausbau und die Ausstattung vollkommen nach Ihren individuellen Vorstellungen und modernsten Standards zu gestalten.
_Hinweis: Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Lift verfügt._
Achtung!: Manche Bilder wurden zur Veranschaulichung mit KI bearbeitet! Um Ihnen eine bessere Vorstellung der Flächen zu ermöglichen.
ECKDATEN:
* Lage: 16. Bezirk (Ottakring), in unmittelbarer Nähe zum Brunnenmarkt/Yppenplatz
* Etage: 3. Stock (kein Lift)
* Ausrichtung: Hofseitig (ruhig)
* Zustand: Sanierungsbedürftig
* Gesamtfläche: ca. 60,29 m²
Kosten:
KAUFPREIS:
PROVISION: 3% VOM KP ZZGL. GESETZL. MWST.
Kontakt:
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
