NEU - # SQ - SANIERTE 2 ZIMMER LOGGIA WOHNUNG IN RUHE LAGE IN 1030 WIEN

Wohnung zur Miete in 1030 Wien - Gesamtmiete: 1.140,11 € / Objektnummer: 19285
# SQ - SANIERTE 2 ZIMMER LOGGIA WOHNUNG IN RUHE LAGE IN 1030 WIEN
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Gesamtmiete:
1.140,11 €
Gesamtmiete:
1.140,11 €
Betriebskosten netto:
102,89 €
Heizkosten netto:
28,50 €
Umsatzsteuer:
103,65 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Top sanierte 2 Zimmerwohnung im 5.Liftstock mit Traumblick über Wien in ruhige Sackgasse

Eckdaten im Überblick:

NFL: ca.61m²
Zimmer: 2
WC: ja 
Bad: ja

Küche: ja, inkl. alle Elektrogeräte

Abstellraum: ja
Lift: ja

Loggia: ja

Beschreibung:

* Vorraum
* neue moderne Einbauküche
* separat begehbares Bad inkl. Badewanne und Handwaschbecken 
* 1 Wohnzimmer
* 1 Schlafzimmer
* 1 Abstellraum
* separates WC
* Loggia

Kosten:
Monatliche Bruttomiete inkl. Betriebskosten, Warmwasser und USt. : €1.171,45

monatliche Heizkosten 94,56€ + 20%UST EUR 113.47
 
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Lage:

neben Musikuniversität/ Ungargasse / Neulinggasse/ Rochusgasse.

Kontakt:

     Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Meirov Ilana 0676 84 84 52 201 oder unter meirov@stadtquartier.at
     Weitere Objekte finden Sie unter: www.stadtquartier.at [https://www.stadtquartier.at]
     You can add us on Facebook [https://de-de.facebook.com/stadtquartier.immobilien/]! Thank you !

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Immobilie befindet sich in eine ruhige Sackgasse in 1030 Wien Sie ist in unmittelbarer Nähe der Universität für Musik und darstellende Kunst Wien, Ungargasse. Es gibt viele Annehmlichkeiten in der Nähe wie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei.

Universität für Musik und darstellende Kunst Wien, Ungargasse

Fakten

Objektnummer:
19285
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
61 m²
Loggia Fläche:
2,5 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
5
Baujahr:
1968
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei Loggia

Energieeffizienz

HWB:
107,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,38
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
25.09.2032

Grundriss

Ilana Meirov

Ilana Meirov
Immobilienberaterin

STADTQUARTIER Home GmbH

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Fotomix

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Lageplan