NEU - # SQ - SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG IN WIEN WÄHRING - TOP 18

Wohnung zur Miete in 1180 Wien - Gesamtmiete: 1.690,16 € / Objektnummer: 21639
Ausstattung:

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.690,16 € / Monat
Betriebskosten netto:
181,51 € / Monat
Umsatzsteuer:
153,65 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
21639
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
79 m²
Nutzfläche:
79 m²
Gesamtfläche:
79 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schöne, ruhige 2-Zimmer-Wohnung im 2.Stock (ohne Lift) eines repräsentativen Altbaus im 18. Bezirk nahe dem Sternewartepark und Aumannplatz.

Eckdaten:

* WNFL: 79 m²
* Zimmer: 2
* Badewanne: ja
* Küche: ja
* Ab sofort 

Beschreibung:

* geräumiger Vorraum
* separates WC
* separat begehbares Bad inkl. Badewanne und Handwaschbecken
* separate Küche mit Geräten
* 1 Schlafzimmer
* 1 Wohnzimmer

Mietdauer:
5 Jahre

Kosten:
Monatliche Bruttomiete inkl. Betriebskosten und USt. : €1.690,-
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Kontakt:

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Moullaev unter moullaev@stadtquartier.at
Weitere Objekte finden Sie unter: www.stadtquartier.at [https://www.stadtquartier.at]
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich im 18. Wiener Gemeindebezirk in einer ruhigen Seitenstraße Nahe dem Sternwartepark und dem Aumann Platz. Die Wohnung besticht durch die perfekte Raumaufteilung, die Ruhelage sowie der sehr guten öffentlichen Anbindung zur Innenstadt. Nur wenige Gehminuten entfernt fahren die Straßenbahnlinien 40 und 41, die Autobus-Linie 42A sowie die S-Bahn S45 (Bahnhof Gersthof).
Die Infrastruktur bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf. So erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten diverse Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Banken, Apotheken, uvm.

Lageplan

1180 Wien | Wien 18., Währing

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Arkadi Moullaev

Arkadi Moullaev
Head of Sales

STADTQUARTIER Home GmbH

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