NEU - Stadthaus in Vöcklabruck - Fertiges Projekt - gleich losstarten! 2.175 qm Nutzfläche. Beste Lage und Infrastruktur.

Haus zum Kauf in 4840 Vöcklabruck - Kaufpreis: 1.850.000 € / Objektnummer: I-1092
Ausstattung: Kabel/Satelliten-TV Fußbodenheizung
Rendering Vöcklabruck_Straßenansicht_Visu_SH06_Original
Rendering_Vöcklabruck_Luftbild_Kamera01_Original
Rendering_Sicht ins Gebirge_Kamera03_Dachterrasse_Original
Ist-Situation
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Energieskala

Preisinformationen

Kaufpreis:
1.850.000 €
Preisinfos:
Share Deal | Asset Deal + 20 % MwSt.
Provision:
3 % zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
I-1092
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
1.549 m²
Nutzfläche:
2.175,45 m²
Grundstücksfläche:
1.323 m²
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Stadthaus in Vöcklabruck - Fertiges Projekt in einer der besten Lagen der Stadt! Gesamtfläche 2.179 m2. Sofort startbereit!
Die Vorbereitung für die Sanierung und Ausbau des Wohn- und Geschäftsgebäudes sind abgeschlossen. Mit dabei sind:
- komplette Planung der 27 Einheiten (24 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten)
- rechtskräftige Baugenehmigung
- Finale, endverhandelte und aktuelle Ausschreibungsergebnisse mit Indexvereinbarung
- Baustart sofort möglich
- Sanierungsförderung des Landes OÖ möglich

Flächen (gesamt 2.179 m2)
- Büro/Lokal: 332,59 m2
- Wohnfläche: 1549 m2 + Loggia: 166,53 m2 + Terrasse 127,12 m2
- 11 Stellplätze

Liegenschaftsankauf oder Share Deal möglich. Vermarktungsart: Verkauf oder Vermietung
Details und weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Willkommen in Vöcklabruck! Einer Stadt, wo es noch so viel Lebenslust und Lebensqualität gibt, die man anderswo vermisst: Zeit zum Reden, mehr Liebe für die vielen kleinen Dinge des Lebens und mehr Möglichkeiten zum Genießen. Fernab von Hektik und Großstadtlärm, aber auch von all zu ruhiger ländlicher Beschaulichkeit, ist Vöcklabruck mit knapp 13.000 Einwohnern eine herzliche Kleinstadt, eingebettet in einer wachstumsstarken Wirtschaftsregion mit optimaler Verkehrsanbindung. Willkommen in Vöcklabruck! Einer Stadt, wo es noch so viel Lebenslust und Lebensqualität gibt, die man anderswo vermisst: Zeit zum Reden, mehr Liebe für die vielen kleinen Dinge des Lebens und mehr Möglichkeiten zum Genießen.
Fernab von Hektik und Großstadtlärm, aber auch von all zu ruhiger ländlicher Beschaulichkeit, ist Vöcklabruck mit knapp 13.000 Einwohnern eine herzliche Kleinstadt, eingebettet in einer wachstumsstarken Wirtschaftsregion mit optimaler Verkehrsanbindung.
Hier gibt es noch all das, was Vielen von uns schon abhanden gekommen ist: Mehr Zeit um miteinander zu reden, mehr Liebe für die kleinen Dinge des Lebens und mehr Möglichkeiten, um zu Genießen. Lebenslust und Lebensfreude erwachen.

115.000 Menschen erreichen Vöcklabruck in 15 Minuten oder weniger.
5 Weltmarktführer lieben ihren Standort in der Stadt Vöcklabruck
117 Märkte im Jahr machen die Innenstadt zu einem belebten Stadtzentrum.
Hier gibt es noch all das, was Vielen von uns schon abhanden gekommen ist: Mehr Zeit um miteinander zu reden, mehr Liebe für die kleinen Dinge des Lebens und mehr Möglichkeiten, um zu Genießen. Lebenslust und Lebensfreude erwachen.

Energieeffizienz

HWB:
33 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,72
fGEE Klasse:
A
Gebäudeart:
Wohnen

Dokumente

Lageplan

4840 Vöcklabruck | Vöcklabruck

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Hermann Purkart

Hermann Purkart

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