NEU - STADTHAUS MILLER - LOFTARTIGER WOHNTRAUM MIT DACHTERRASSE

Wohnung zum Kauf in 1060 Wien - Kaufpreis: 963.300 € / Objektnummer: TKI-00358_19
Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Bad Ausstattungsqualität Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse
Neubau (2)
Neubauprojekt
Hofansicht
Energieskala
Top 19
Top 19 Dachterrasse
Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
963.300 €
Kaufpreis/m²
14.366,89 €
Provision:
3% + 20% Ust.

Fakten

Objektnummer:
TKI-00358_19
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
3
Wohnfläche:
67,05 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
5
Baujahr:
2023
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 2DG des Hauses und besteht aus einer geräumigen Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon mit Fernblick, einem großen Bad mit WC und einem 15,5 m² großen Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zu einer Terrasse welche in den Innenhof ausgerichtet ist. Das Highlight der Wohnung ist die 23,39 m² große Dachterrasse mit Panoramablick, zu der eine Treppe vom Wohnzimmer aus führt.

Wohnprojekt mit Grünblick
Gegenüber des „Minna-Lachs-Parks“ und unweit der Einkaufsmeile „Mariahilfer Straße“ sowie dem Westbahnhof entsteht ein modernes Neubauprojekt.

Die insgesamt 20 Wohneinheiten und 3 Townhäuser mit durchdachten Grundrissen, welche sich auf insgesamt 6 Geschoße verteilen, variieren zwischen 1 und 3 Zimmern und bieten optimale Möglichkeiten, sich nach Lust und Laune zu entfalten. Die überwiegend bodentiefen Fenster und der hervorragenden Ausrichtungen der einzelnen Einheiten garantieren für helle und freundliche Wohnungen.

Lage und Verkehrsanbindung

Lage/Infrastruktur:
•Nähe Innenstadt
•Nähe Mariahilferstrasse, Westbahnhof, Raimundtheater
•Ideale Nahversorgung (Supermärkte, Drogerien, Bäckerei, Apotheke)
•Hervorragende öffentliche Anbindung
•U-Bahn Stationen der Linien 3 und 6 (Westbahnhof und Zieglergasse)
•Straßenbahnlinien: 5, 6, 9, 18, 52, 58
•Attraktives Angebot an Schulen und Kindergärten
•Minna-Lachs-Park

1060

Energieeffizienz

HWB:
29,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,76
fGEE Klasse:
A
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
13.06.2027

Grundrisse

Valentina Krauss Akad. M&S WU

Valentina Krauss Akad. M&S WU

Tom Krauss Immo GmbH

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