Vorstellung der Wiener Bezirke – alle 23 Gemeindebezirke im Überblick

Wien gehört zu den lebenswertesten Städten der Welt. Die 23 Bezirke zeigen, wie vielfältig Wohnen und Leben hier ist. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charakter: von der historischen Innenstadt bis zu den grünen Randlagen. Erfahre, welche Vorzüge die Bezirke bieten und wo du dein ideales Zuhause findest.

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NEU - STADTHAUS MILLER - LOFTARTIGER WOHNTRAUM MIT DACHTERRASSE

Wohnung zum Kauf in 1060 Wien - Kaufpreis: 963.300 € / Objektnummer: TKI-00358_19

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Ausstattung:
Fahrstuhl
Bad
Ausstattungsqualität
Fahrradraum
Abstellraum
Fußbodenheizung
Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:: 963.300 €
Provision:: 3% + 20% Ust.

Fakten

Objektnummer:: TKI-00358_19
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 3
Wohnfläche:: 67.05 m²
Zimmer:: 2
Schlafzimmer:: 1
Badezimmer:: 1
Stockwerk:: 5
Baujahr:: 2023
Zustand:: Erstbezug
Verfügbarkeit:: Verfügbar
Verfügbar ab:: sofort

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 2DG des Hauses und besteht aus einer geräumigen Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon mit Fernblick, einem großen Bad mit WC und einem 15,5 m² großen Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zu einer Terrasse welche in den Innenhof ausgerichtet ist. Das Highlight der Wohnung ist die 23,39 m² große Dachterrasse mit Panoramablick, zu der eine Treppe vom Wohnzimmer aus führt.

Wohnprojekt mit Grünblick
Gegenüber des „Minna-Lachs-Parks“ und unweit der Einkaufsmeile „Mariahilfer Straße“ sowie dem Westbahnhof entsteht ein modernes Neubauprojekt.

Die insgesamt 20 Wohneinheiten und 3 Townhäuser mit durchdachten Grundrissen, welche sich auf insgesamt 6 Geschoße verteilen, variieren zwischen 1 und 3 Zimmern und bieten optimale Möglichkeiten, sich nach Lust und Laune zu entfalten. Die überwiegend bodentiefen Fenster und der hervorragenden Ausrichtungen der einzelnen Einheiten garantieren für helle und freundliche Wohnungen.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Lage/Infrastruktur:
•Nähe Innenstadt
•Nähe Mariahilferstrasse, Westbahnhof, Raimundtheater
•Ideale Nahversorgung (Supermärkte, Drogerien, Bäckerei, Apotheke)
•Hervorragende öffentliche Anbindung
•U-Bahn Stationen der Linien 3 und 6 (Westbahnhof und Zieglergasse)
•Straßenbahnlinien: 5, 6, 9, 18, 52, 58
•Attraktives Angebot an Schulen und Kindergärten
•Minna-Lachs-Park

1060

Zentrum

3 km

Einkaufsmöglichkeit

800 m

Autobahn

4 km

Flughafen

18 km

U-Bahn / S-Bahn

310 m

Kindergarten

90 m

Grundschule

170 m

Hauptschule

650 m

Gymnasium

490 m

Energieeffizienz

HWB:: 29,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,76
f_GEE Klasse:: A
Gebäudeart:: Wohnen
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014
Gültig bis:: 13.06.2027

Grundrisse

Lageplan

1060 Wien | Wien 6., Mariahilf

Valentina Krauss

Tom Krauss Immo GmbH

valentina.krauss@tomkrauss.at

00436648654366