NEU - Stadtleben für Familien: Komfortable 4-Zimmer-Wohnung
Beschreibung
Die einladende und äußerst ruhig gelegene Wohnung im 2. Obergeschoß ist besonders für Familien geeignet, da sie ausreichend Platz für ein harmonisches Familienleben bietet.
Die räumliche Gestaltung schafft ein angenehmes Wohnerlebnis, welche Komfort und Behaglichkeit vereint.
Vom geräumigen Vorraum mit Garderobenbereich sind sämtliche Zimmer separat zugänglich, welche eine optimale Raumnutzung und Privatsphäre gewährleisteten.
Der helle und großzügige Wohnbereich - mit integriertem Küchen- u. Essbereich - schafft einen kommunikativen Treffpunkt für die ganze Familie.
Neben den drei geräumigen Schlafzimmern bieten auch 2 Abstellräume genügend Stauraum. Ein eigenständiges WC und ein geräumiges Bad mit Wanne und 2 Waschbecken runden das Gesamtangebot ab.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand mit Parkettböden, schlichten Innentüren und ansprechenden, zeitgerechten Fliesen sowie einer massiven Eingangstür.
Weitere erwähnenswerte Details: neuwertige Kunststofffenster mit Außen-Rollo, gemeinsame Gas-Zentralheizung mit Radiatoren sowie der neuwertige Küchenbereich inkl. allen Küchengeräten. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung.
Genügend Parkmöglichkeiten finden Sie permanent vor dem Wohnhaus. Diverse öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Bei weiterem Interesse und zu gemeinsamen Besichtigungen steht Ihnen Hr. Wieger unter 0699 1169 1168 gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 569.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 269,00 €
- Heizkosten netto:
- 124,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 3447
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 105 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 1963
- Neubau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2015
- Zustand:
- Modernisiert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Badewanne
- Rollladen
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Zentralheizung
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. Freitag
Markus Wieger
konz. Immobilienmakler, Geschäftsführung
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