Stadtwohnung mit ruhigem Balkon und Garage - Innenstadt Villach - Wohnung zur Miete in 9500 Villach

Preisinformationen

Gesamtmiete:

1.026,00 € / Monat

Betriebskosten netto:

170,00 € / Monat

Heizkosten netto:

90,00 €

Kaution:

3.078,00 €

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:

14001410

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Balkonfläche:

5 m²

Keller Fläche:

4 m²

Wohnfläche:

80 m²

Nutzfläche:

84 m²

Zimmer:

3,5

Badezimmer:

Toilette:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Diese zentrale Stadtwohnung befindet sich in einem ca. 1960 errichteten und vor kurzer Zeit thermisch sanierten Stadthaus im 2. Stock. Die Wohnung verfügt über Vorzimmer, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, möblierter Küche, Bad mit WC und einem kleinen Lagerraum, Keller und einem schönen Balkon. Ebenfalls gehört eine Garage direkt beim Haus zum Mietangebot..´ Die Wohnung steht ab sofort für Ihren Einzug bereit.

Aufteilung: 1 Vorzimmer, 1 Lagerraum, 1 möblierte Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer,1 Schrankraum, WC, 1Bad mit WC und Fenster.

Küche: Geschirrspüler, Herd mit Cerankochfeld und Backrohr, Kühl- / Gefrierschrank

Heizung: Fernwärme mit Verbrauchsableser

Fenster: Kunststofffenster mit 2-Schicht-Verglasung

Sanitär: Bad mit Wanne und WC mit Fenster und Marmorverfliesung

Böden: Wohnräume: Parkettboden (Küchenbereich mit Fliesen)
Sanitär: Marmor

Kellerabteil: vorhanden

Garage: für 1 PKW vorhanden

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Informationen
und Unterlagen, die uns vom Auftraggeber vorgelegt und von diesem auf Vollständigkeit und Richtigkeit bestätigt wurden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.750m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt in der Nähe des Hauptbahnhofes und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, somit verkehrsmäßig sehr bevorzugt, da Bus- und Bahnanschlüsse in unmittelbarer Nähe ebenso vorhanden sind, wie Autobahnanschlüsse in alle Richtungen. Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur sind Einkaufszentren, Ärzte, Schulen und Kindergarten leicht zu erreichen. Um seinen Freizeitaktivitäten nach zu gehen, ist die Lage ideal, da man in kurzer Zeit auf den Bergen oder an den Seen ist, ebenso sind Slowenien und Italien nur ca. 20 Minuten entfernt.

Innenstadt - Bahnhof

Lageplan

9500 Villach | Villach Stadt

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NEU - Stadtwohnung mit ruhigem Balkon und Garage - Innenstadt Villach

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Beschreibung

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Mag. Dr. Hermann Altmayer MBA
Geschäftsführung

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