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Startwohnung! 2 Zimmer Wohnung und separater Küche - PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 299.000 € / Objektnummer: 128146_78
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
299.000 €
Kaufpreis/m²
5.024,37 €
Betriebskosten netto:
145,60 €

Fakten

Objektnummer:
128146_78
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
4,6 m²
Wohnfläche:
59,51 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1963
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit separater Küche.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige und angenehme Lage sowie die durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Wünsche bietet. Ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit praktischen Extras suchen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort von der Hektik des Alltags. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer gut entwickelten Infrastruktur in der näheren Umgebung.

Die Highlights im Detail:

Wohnzimmer: Der helle und großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Couchlandschaft sowie einen Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Schlafzimmer: Das ruhige Schlafzimmer ist ideal für erholsame Nächte und bietet genügend Raum für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank (20 m²).

Separate Küche: Die separate Küche in einer Nische neben dem Wohnzimmer ist ein echtes Plus und bietet nicht nur viel Stauraum, sondern hat auch ein Fenster. Sie ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsfläche für Ihre kulinarischen Kreationen.

Badezimmer: Das Badezimmer ist funktional und hell und verfügt über eine Dusche, Waschmaschinenanschluss, sowie genügend Ablageflächen.

Lage und Verkehrsanbindung

- Nähe Leopoldauerstraße
- U6 Floridsdorf 800m

Öffentlicher Verkehr
- Bus 29A /29B
- Colloseum21
- perfekte Infrastruktur

21. Floridsdorf

Energieeffizienz

HWB:
84,8 kWh/(m²*a)
fGEE:
2,24
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
18.10.2029

Grundriss

Plan
Arancha Traub-Swittalek

Arancha Traub-Swittalek
Immobilienfachberaterin | Architektin | Ziviltechnikerin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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