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Stilvoll Wohnen in zentraler Lage - Maisonette mit Terrasse und top Ausstattung in St. Pölten!

Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 749,00 € / Objektnummer: 5271
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Terrasse
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
749,00 €
Betriebskosten netto:
106,70 €
Umsatzsteuer:
68,09 €
Kaution:
4 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 48,76 m² + ca. 8,96 m² Dachterrasse + Klimaanlage + Kellerabteil, unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 749,- inkl. BK, Lift-BK und USt.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Auf der ersten Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Abstellraum, die Wohnküche mit integrierter Kochnische, das Badezimmer mit Badewanne und Toilette sowie der Treppenaufgang zur zweiten Ebene. Im Obergeschoss befindet sich die Galerie, die als Schlafzimmer genutzt wird und Zugang zur etwa 8,96 m² großen Dachterrasse bietet.

Stockwerkslage/Aufzug: Dachgeschoss / JA

beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung 

Ausstattung: Moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, Parkett und Fliesenböden, hochqualitative Zargen und Innentüren, hochwertige Sanitäreinrichtungen samt Sprossenheizkörper, Waschmaschinen Anschluss, Klimaanlage     

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 3.500m
Krankenhaus 1.250m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.250m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 250m

Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 250m
Polizei 250m
Post 250m

Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Flughafen 5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Direkt beim Rathausplatz
4 Minuten vom Hauptbahnhof & P+R ÖBB entfernt
9 Minuten zum Universitätsklinikum St. Pölten
27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof
55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien

Rathausplatz, Riemerplatz, Kremser Gasse

Energieeffizienz

HWB:
40,69 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,03
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
22.04.2023

Grundriss

Grundrissskizze
Marion Kleebinder

Marion Kleebinder
Immobilienvermittlung

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

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