im beliebten 20. Bezirk erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, die mit einer durchdachten Raumaufteilung und rund 40 m² Wohnfläche überzeugt. Ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine kompakte und wertbeständige Immobilie suchen.
Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl mit klar getrennten Bereichen und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
🏡 RAUMAUFTEILUNG
* Wohnzimmer – heller und gemütlicher Mittelpunkt der Wohnung
* Schlafzimmer – separat begehbar und ruhig gelegen
* Separate Küche – praktisch geschnitten mit Platz zum Kochen
* Badezimmer mit Dusche
* Separates WC – zusätzlicher Komfort
* Vorraum – mit Platz für Garderobe
✨ AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS
* Top 10
* ca. 40 m² Wohnfläche
* 2-Zimmer-Wohnung
* 1. Obergeschoss mit Lift
* Kellerabteil vorhanden
* Brennwerttherme von Baxi
* Ideal für Eigennutzer oder als Anlagewohnung
📍 LAGE
Die Lage im 20. Bezirk bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einer sehr guten Anbindung an die Wiener Innenstadt. Restaurants, Nahversorgung und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen, kompakter Wohnfläche und attraktiver Lage.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
