Diese exklusiv renovierte Altbauwohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit erholsamer Ruhe – ideal für alle, die sowohl die Nähe zum Zentrum als auch zum Schloss Schönbrunn schätzen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der äußeren Mariahilfer Straße – kaum befahren und dennoch nur wenige Schritte vom pulsierenden Stadtleben entfernt.
Highlights der Wohnung:
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Wunderschöner Fischgrätparkett in den Wohnräumen
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Moderne Luxusbadezimmerausstattung mit hochwertiger Verfliesung
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Separates WC für zusätzlichen Komfort
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Zwei ruhige Schlafzimmer mit idealer Raumaufteilung
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Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
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Top-renovierter Zustand – stilvolle Verbindung von Altbaucharme und modernem Design
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Komplett möbliert – wie auf den Fotos abgebildet (inkl. hochwertiger Ausstattung)
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Sofort bezugsfertig – einfach Koffer packen, einziehen und wohlfühlen
Lage:
Die zentrale, aber ruhige Lage bietet das Beste aus beiden Welten: Entspannung in der grünen Umgebung von Schönbrunn und urbaner Lifestyle auf der Mariahilfer Straße – Wiens bekanntester Einkaufsmeile. Die hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Cafés sowie öffentlicher Anbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (nur im Erfolgsfall beim Kauf)
Individuelle Finanzierungsberatung: Wir bieten Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Beratung zu möglichen Finanzierungsmodellen. Gerne unterstützen wir Sie bei der optimalen Finanzierung Ihrer Traumwohnung!
Besichtigung und weitere Informationen:
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
