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Stilvolle 3 Zimmer DG-Wohnung mit Küche an der Donaulände

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 997,99 € / Objektnummer: 5557
Ausstattung: Fahrstuhl Zentralheizung WG geeignet
Stilvolle 3 Zimmer DG-Wohnung mit Küche an der Donaulände
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
997,99 €
Betriebskosten netto:
176,26 €
Umsatzsteuer:
90,73 €
Kaution:
3.000,00 €

Fakten

Objektnummer:
5557
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
82 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
ca. 1897
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

WUNDERSCHÖNE DG-WOHNUNG MIT FLAIR AN DER UNTEREN DONAULÄNDE Diese helle 3 Zimmerwohnung befindet sich in bester Lage an der Unteren Donaulände. Das gesamte Wohnhaus wurde 2014 von Grund auf generalsaniert. Im Zuge dieser umfassenden Sanierung sind völlig neue Mietwohnungen mit sehr hochwertiger Ausstattung entstanden. Raumaufteilung der ca. 82 m² im DG: > Vorzimmer I Garderobe > Modernes Badezimmer Wanne und Doppelwaschbecken > Separates WC mit Handwaschbecken > Kleiner Abstellraum > Offenes Wohn- und Esszimmer mit hochwertiger DAN-Küche inkl. Miele-Geräte (ablösefrei im Mietpreis inkludiert) > 2 Schlafzimmer ACHTUNG: Derzeit ist kein Kellerabteil verfügbar! Die Wohnung muss als Hauptwohnsitz angemeldet werden! Im Innenhof können fix zugeteilte Parkplätze um je € 95,- pro Monat angemietet werden. Bezug ab sofort möglich Die Heiz- und Stromkosten werden direkt von den jeweiligen Versorgungsunternehmen (zB. Linz AG) vorgeschrieben. Profitieren Sie zukünftig von allen Vorzügen dieser besonderen DG-Wohnung in bester Zentrumslage & perfekter Infrastruktur. Ob zum Sporteln, Entspannen oder Flanieren - Genießen Sie Ihre Freizeit am Wasser oder im Beachclub "Sandburg"! Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 731 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 176,26 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 90,73
---------------------------------
Gesamtbetrag € 997,99
---------------------------------
Heizwärmebedarf: 70.26 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.18

Energieeffizienz

HWB:
70,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,18
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Roman Hintersteiner

Roman Hintersteiner

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

+43 664 / 88 73 78 70

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