NEU - Stilvolle Erstbezugswohnung mit vielen Highlights!

Gesamtmiete:

798,00 €

Nettomiete:

620,84 €

Betriebskosten netto:

104,62 €

Umsatzsteuer:

72,54 €

Kaution:

2.394,00 €

Provision:

provisionsfrei

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Nahezu im Herzen der Stadt Graz, befindet sich Ihr neues Zuhause! Die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ist besonders erwähnenswert und kaum besser zu treffen. Sie erreichen innerhalb von wenigen Minuten, die Buslinie 58 und 63, sowie den Grazer Hauptbahnhof und den Lendplatz. Auch der Mur-Radweg, oder der Grazer-Schlossberg sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Noch dazu lässt diese Umgebung keine Wünsche offen, denn im unmittelbaren Umfeld der Wohnung, befinden sich Lebensmittelläden, Apotheken, diverse Ärzte, sowie jede Menge Bars und Restaurants. Mit dem Fahrrad erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten die FH. PKW-Parkplätze (Blaue Zone) befinden sich unmittelbar vor dem Haus. Hier macht wohnen Spaß!!

Fakten

Objektnummer:

O2100161112

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

1

Keller Fläche:

4,5 m²

Wohnfläche:

54 m²

Gesamtfläche:

54 m²

Zimmer:

2

Stockwerk:

2

Baujahr:

2021

Neubau:

Ja

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

33,08 kWh/(m²*a)

HWB:

33,08 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,83

f_GEE Klasse:

A

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

08.07.2024

Grundriss