NEU - Stilvolle Maisonette mit großzügiger Raumaufteilung und traumhafter Dachterrasse!

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 750.000 € / Objektnummer: 8098/315
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Balkon Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
750.000 €

Fakten

Objektnummer:
8098/315
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Balkonfläche:
5,76 m²
Wohnfläche:
98,19 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Sommer 2027

Beschreibung

Diese attraktive Maisonette-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und großzügige Freiflächen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein modernes Wohngefühl mit viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in die offen gestaltete Wohnküche, die den zentralen Mittelpunkt der ersten Ebene bildet. Der Raum verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf angenehme Weise und bietet direkten Zugang zum Balkon – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Momente im Freien.

Auf derselben Ebene befinden sich zwei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können – beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer sowie ein separates WC, was den Alltag besonders komfortabel macht.

Über die Treppe gelangen Sie auf die zweite Ebene der Wohnung. Hier erwartet Sie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als privater Rückzugsbereich, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer eignet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit wunderbarem Blick auf die Gloriette. Diese Freifläche bietet viel Raum für Erholung, gesellige Abende oder entspannte Stunden über den Dächern der Stadt.

Auch auf der zweiten Ebene befinden sich ein weiteres Badezimmer sowie ein separates WC, wodurch die Wohnung besonders praktisch und hochwertig nutzbar ist.

Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, mehreren Freiflächen, zwei Badezimmern, separaten WCs und dem besonderen Ausblick macht diese Maisonette zu einem idealen Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort, Privatsphäre und einem besonderen Wohngefühl verbinden möchten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Grundriss

Lageplan

1150 Wien | Wien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus

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Nataliia Kulchynska

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R2R Real Estate GmbH

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