In absoluter Ruhelage einer exklusiven Sackgasse im begehrten Süden Wiens – unmittelbar an der Grenze zu 1130 Wien – gelangt diese außergewöhnliche Villa mit 890 m² Grundfläche und ca. 225 m² Wohnfläche zum Verkauf. Eine seltene Gelegenheit für alle, die höchste Wohnqualität, Privatsphäre und eine hervorragende Infrastruktur oder Berufliches und Privates vereinen möchten.
Highlights auf einen Blick:
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890 m² sonniges Grundstück
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ca. 225 m² Wohnfläche
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7 Zimmer
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2 Badezimmer und 3 WCs, eine extra Dusche
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großzügiger Wintergarten (Zubau 2000)
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Indoor-Pool
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Tepidarium
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Flexibilität: Trennung auf 2 (oder sogar 3) Wohneinheiten möglich
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traumhaft angelegter Garten mit großer Terrasse
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hochwertige Parkett- und Fliesenböden
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generalsaniert 1998
FAZIT
Diese Villa vereint Großzügigkeit, Flexibilität und eine erstklassige Lage in idealer Weise. Ob als repräsentativer Familiensitz, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten in einem gehobenen Wohnumfeld.
Eine Immobilie dieser Qualität in dieser Lage ist eine echte Rarität.
Fordern Sie gleich Ihr kostenloses Detailexposè an!
Hinweis:
Die Sommerfotos wurden von der Eigentümerin zur Verfügung gestellt.
Warum dürfen wir TELEFONISCH keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen bekannt geben?
Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Bitte senden Sie uns eine ANFRAGE ÜBER DAS FORMULAR und sehen von Anrufen zur Terminvereinbarung ab.
Wir ersuchen um Verständnis, doch da wir den ganzen Tag entweder auf Terminen oder im Auto unterwegs sind, ist es zumeist sehr schwierig Telefonate anzunehmen, oder telefonisch Termine zu vereinbaren.
Der einfachere (und schnellere!) Weg ist daher, wenn sie uns eine Anfrage über das Formular senden. Dann wissen wir auch gleich, für welche Immobilie Sie sich interessieren und können dementsprechend Terminvorschläge zusenden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
