NEU - Stilvoller 3-Zi ALTBAU in bester Lage im 7. Bezirk

Wohnung mieten in 1070 Wien - Gesamtmiete: 2.099,00 € / Objektnummer: 101/19023
  • Ausstattung:
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Etagenheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:
2.099,00 € / Monat
Nettomiete:
1.696,17 € / Monat
Betriebskosten netto:
212,01 € / Monat
Umsatzsteuer:
190,82 €
Kaution:
6.297,00 €

Fakten

Objektnummer:
101/19023
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
104.8 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Stockwerk:
3
Altbau
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
1. Oktober 2026

Beschreibung

Die stilvolle 3-Zimmerwohnung bietet 104,80m² Wohnfläche und liegt in bester Lage in einem schönen Stilatlbau im 3. Liftstock gelegen. Alle Zimmer sind über den zentralen Vorraum begehbar und hofseitig ausgerichtet. Raumaufteilung: - zentraler Vorraum - offene, große Wohnküche - 2 Schlafzimmer - modernes Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche und freistehender Badewanne - 2 WC´s mit Handwaschbecken - Abstellraum Ausstattung: - neu ausgemalen - moderner Parkettböden - stilvoll verfliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche + Doppelwaschtisch - tolle Raumhöhen - Küche mit allen Geräten - stivlolle Doppelflügeltüren sowie Verglasung im Eingangsbereich Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung durch die Linien Autobus 13A + 48A, sowie die UBahn U2 sowie U3 in wenigen Gehminuten erreichbar. Diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ansprechpartnerin Frau Daniela Schachinger, Dipl.-IM || +43 676 39 29 019  || ds@jpi.at Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Kirchengasse

Energieeffizienz

HWB:
83,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,31
fGEE Klasse:
C

Grundriss

Daniela Schachinger

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JP Immobilien

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