STILVOLLER ALTBAU MIT SANIERUNGSPOTENZIAL IN RUHELAGE – 2-ZIMMER-WOHNUNG IN 1200 WIEN
Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1903 errichteten Hauses. Die Wohnung bietet ca. 55 m² Wohnfläche und liegt in einer absoluten Ruhelage mit Grünblick. Dank der großzügigen Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder Investoren, die nach einem stilvollen Altbauobjekt mit Sanierungspotenzial suchen.
Da sich die Wohnung in sanierungsbedürftigen Zustand befindet, bietet sie dadurch viel Spielraum für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Historischer Charme und moderne Wohnkonzepte lassen sich hier optimal verbinden. Das Dach wird ausgebaut, das Gebäude in Kürze umfassend saniert und zusätzlich kommt ein Personenaufzug hinzu.
Eckdaten
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Wohnfläche: ca. 55 m²
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Etage: 4. Stock (kein Lift)
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Zimmer: 2
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Badezimmer: mit Wanne
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WC: separat
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Zustand: sanierungsbedürftig
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Heizung: Gas-Etagenheizung
LAGE & INFRASTRUKTUR
Die Wohnung besticht durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
Öffentliche Verkehrsmittel:
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Bus: 100 m
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Straßenbahn: 275 m
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U-Bahn (U6): 325 m
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Bahnhof: 400 m
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Autobahnanschluss: 200 m
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