Stilvolles Landhaus mit historischem Charme und modernem Wohnkomfort

NEU - Stilvolles Landhaus mit historischem Charme und modernem Wohnkomfort

Haus zum Kauf in 4891 Pöndorf / Objektnummer: 15088

Ausstattung: Boden Bad Sauna Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Zentralheizung Fußbodenheizung

Preisinformationen

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

15088

Objekttyp:

Haus

Nutzfläche:

621,3 m²

Grundstücksfläche:

4.476 m²

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Inmitten der idyllischen Hügellandschaft des Salzburger Alpenvorlandes präsentiert sich dieses außergewöhnlich großzügige Bauernhaus als wahres Juwel für Liebhaber von ländlicher Eleganz und exklusivem Wohnstil.

Das Anwesen in der Nähe von Pöndorf vereint auf eindrucksvolle Weise den authentischen Charakter eines historischen Landhauses mit hochwertigem, zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnräume des Hauses überzeugen durch eine warme, einladende Ausstrahlung.

Exklusive Ausstattung trifft ländlichen Charme

– Hochwertige Echtholz-Dielen in allen Wohnbereichen
– Stilvolle Einbaumöbel und liebevolle Details
– Großzügiger Grundriss mit offenem Wohnkonzept
– Modern ausgestattete Küche mit Kochinsel und Frühstücksbar
– Großzügige Fensterflächen für ein lichtreiches Ambiente
– Harmonisches Zusammenspiel von Tradition und Moderne
– Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen für angenehme Wärme
– Umweltfreundliche Pelletheizung sorgt für nachhaltige Energieversorgung

Das Haus ist mit ca. 24 m² teilunterkellert und bietet neben zahlreichen PKW-Außenstellplätzen noch zusätzlich eine Doppelgarage, über die man direkt ins Haus gelangt.

Das großzügige Erdgeschoss bietet den zentralen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der geräumige Essbereich ist geprägt von edlen Holzböden und stilvollen Möbelunikaten. Zahlreiche Fenster eröffnen den Blick ins Grüne und schaffen eine harmonische, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre mit direktem Gartenzugang. Die moderne Designküche ist ein echtes Highlight – mit klaren Linien, hochwertigen Geräten, einem großzügigen Küchenblock mit Barbereich und raffinierten Lichtkonzepten. Hier trifft Funktionalität auf Ästhetik, perfekt für kulinarische Abende im Familienkreis oder mit Gästen.

Das Obergeschoss bietet mit 4 Schlafzimmern, 3 Bädern, 3 WC's sowie zwei begehbare Schrankräume ausreichend Platz für eine große Familie. Vom breiten Flur gelangt man zentral in die einzelnen Räume.

Wohnen mit Weitblick

Genießen Sie einen wunderschönen Ausblick über die sanfte Hügellandschaft, grüne Wiesen und die majestätische Bergkulisse des Alpenvorlandes. Der großzügige Freibereich mit Garten, Terrasse und natürlicher Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Ruhe, Erholung und naturnahes Leben.

Dieses außergewöhnliche Bauernhaus vereint authentischen Landhausflair mit modernem Wohnkomfort sowohl im Erdgeschoss mit dem einladenden sehr großen Wohn- Essbereich, als auch im Obergeschoss mit den großzügigen Schlafzimmern mit Badezimmern en Suite – ein inspirierender Rückzugsort für Individualisten mit Anspruch und Gefühl.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Lage – Ruhe, Natur und Weitblick
Pöndorf liegt in einer der schönsten Regionen des Salzburger Landes – ruhig, grün und mit spektakulären Ausblicken in die Natur. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und gleichzeitig die Nähe zu regionalen Zentren und dem kulturellen Angebot Salzburgs. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und einfach nur Ankommen ein – ein Paradies für Naturliebhaber.

Lageplan

4891 Pöndorf | Vöcklabruck

NEU - Stilvolles Landhaus mit historischem Charme und modernem Wohnkomfort

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Lageplan

Roman Dollberger
GF & Immobilienmakler

Fotomix

NEU - Stilvolles Landhaus mit historischem Charme und modernem Wohnkomfort

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Lageplan

Roman Dollberger GF & Immobilienmakler

Fotomix

Roman Dollberger
GF & Immobilienmakler