Strassenlokal am See - Keine Gastro etc.! - Ab sofort verfügbar!

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):

1.210,05 € / Monat

Betriebskosten netto:

242,01 € / Monat

Umsatzsteuer:

242,01 €

Miete/m² netto:

18,00 €

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungsprovision:

Provision:

5.808,24 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

2499

Objekttyp:

Lager

Nutzfläche:

53,78 m²

Gesamtfläche:

53,78 m²

Zimmer:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Geschäftsfläche | MIETE | EG mit Seeblick | Nähe U2

ACHTUNG! Keine Gastro (Automaten, Eis usw.) etc. möglich - siehe Auflistung!

Erlaubt - zB Floristik

In bester Lage direkt am See gelangt diese kleine und feine Geschäftsfläche mit rund 53,78m² zur Vermietung.

Das Eck-Lokal ist straßenseitig großflächig verglast und bietet viel Präsentationsfläche.

Optional kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Stellplatz angemietet werden.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 500m
Krankenhaus 3.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 4.000m

Sonstige
Geldautomat 2.000m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

In der Seestdt Wien - der ersten Glasfaserstadt Österreichs - entsteht ein neuer Stadtteil und mit ihm ein Business-Projket der besonderen Art: das HoHo Wien ist keine gewöhnliche Gewerbe-Immobilie, es wurde ein klares Statement für Innovation & Nachhaltigkeit gesetzt. 84 Meter hoch, 24 Stockwerke, direkt am Seeufer und neben der U2-Station Seestadt.

Seestadt Wien

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Pauline Socha
Immobilienberaterin

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