NEU -
Studenten-Single-/Pärchenwohnung
- Gesamtmiete:
- 1.012,17 €
- Gesamtmiete:
- 1.012,17 €
- Betriebskosten netto:
- 130,56 €
- Heizkosten netto:
- 31,52 €
- Umsatzsteuer:
- 92,02 €
- Kaution:
- 3.149,97 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
2 große helle Zimmer, 2. Stock mit Lift, zentral begehbar, modernst neu eingerichteter Küche mit allen Geräten, 1 Bad mit Wanne, sep.WC, Vorraum und Keller.
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet, 2-fach Fensterverglasung, Sicherheitstüre, Hauszentralheizung mit Warmwasser.
Die mtl. Miete inkl. a conto BK, Heizung und Warmwasser beträgt 1050,00 €.
HWB: 76,71 kWh/m²a, HWB Klasse: C
Infrastruktur:
In wenigen Minuten erreichen sie die Weinberge sowie zahlreiche Heurigen und Buschenschanken in der Umgebung. Die öffentliche Anbindung ist durch die Buslinien 39A und 10A , als auch durch die Straßenbahnlinien 37 und 38 gegeben, welche Sie direkt in das Stadtzentrum bringen. Kindergärten und angesehene Schulen bieten Familien eine exzellente Betreuung ihrer Kinder im Umfeld einer hohen Lebensqualität.
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr.
Hinweis für Mietinteressenten:
Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen.
Das bedeutet für Sie:
Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig.
Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.
AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Kardinal-Innitzer Platz
Fakten
- Objektnummer:
- 1836
- Objekttyp:
- Wohnung
- Nutzfläche:
- 51 m²
- Baujahr:
- 1976
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 77,84 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 2,36
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 29.01.2029
Grundriss
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