Ankommen, wohlfühlen, durchatmen – dieses kleine, feine Studio-Apartment vereint den Charme eines sanierten Altbaus mit moderner Wohnqualität. Ein Wohn- und Schlafraum mit hoher Decke und integrierter Küchenzeile, sowie ein separates Duschbad mit WC schaffen die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Behaglichkeit.
Die Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung macht dieses Einzimmer-Apartment zu einem idealen Rückzugsort – egal ob für Studierende, Geschäftsreisende oder Berufspendler oder für all jene, die einen Zweitwohnsitz oder Rückzugsort in ruhiger, inspirierender Umgebung suchen.
Ausstattung:
• Wohnfläche: ca. 46 m²
• Offener Wohn- und Schlafbereich
• Praktische Küchenzeile
• Separates Duschbad mit WC
• Sofort bezugsbereit
Die monatlichen Betriebskosten (einschließlich Strom, Gas und Rücklage) betragen ca. € 128,00
Lage & Infrastruktur:
Die Donaulände direkt vor der Haustüre, die malerische Altstadt von Stein, das lebendige Krems nur wenige Minuten entfernt – diese Lage bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl.
Hier treffen Kunst und Kultur auf studentisches Leben, gemütliche Heurige auf moderne Cafés, und die Wachau präsentiert sich von ihrer schönsten Seite. Ob Spaziergänge an der Donau, Besuche in den umliegenden Galerien und Museen oder ein Glas Wein mit Freunden in einem der typischen Innenhöfe – hier findet man Inspiration und Erholung gleichermaßen.
Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder Business-Apartment – dieses Studio bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Universitäten, Kunst & Kultur sind in nächster Nähe. Die rasche Anbindung an die S 5 und S 33 garantiert einen stressfreien Alltag!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
