NEU - Studio mit Eigengarten und Terrasse zum Wohlfühlen! Erstbezug Sommer 2026

Wohnung zum Kauf in 8230 Hartberg - Kaufpreis: 167.832 € / Objektnummer: 1939/218022
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Fußbodenheizung Terrasse Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:
167.832 €
Betriebskosten netto:
119,38 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1939/218022
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
1,67 m²
Wohnfläche:
33,57 m²
Gartenfläche:
19,21 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2025
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Q3 2026

Beschreibung

Die perfekte 1-Zimmer-Garten-Neubauwohnung!  Diese moderne Erstbezugs-Wohnung beweist, dass man auf kompakter Fläche keine Kompromisse beim Komfort eingehen muss. 

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Badezimmer mit WC, Terrasse u. Eigengarten

Die Highlights des Studios:

* Intelligentes Raumkonzept - lichtdurchflutet und modern
* Der private Logenplatz im eigenen Garten.
* Außenliegende Raffstores
* Fußbodenheizung
* Einlagerungsraum im selben Geschoß
* eigener PKW-Abstellplatz (im Preis inkludiert)

Kompakt, effizient und direkt am Naturschutzgebiet – ideal für Singles und Vorsorge-Profis!

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Das Team von IMMOcontract freut sich auf Sie!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <775m
Krankenhaus <150m
Klinik <650m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <1.025m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.950m

Sonstige
Bank <650m
Geldautomat <650m
Post <1.175m
Polizei <1.100m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <2.900m
Bahnhof <1.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Apartments | Hartberg zeichnen sich aus durch die direkte Südlage am Rande des Hartberger Gmoos - ein bedeutendes Naturschutzgebiet - kombiniert mit der Nähe und dem Komfort des Stadtzentrums von Hartberg.
Eine Bushaltestelle liegt fast direkt vor der Tür, der Autobahnanschluss A2 ist in etwa 5 Minuten erreichbar. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein Supermarkt liegt in fußläufiger Entfernung. Das LKH Hartberg befindet sich für die medizinischen Versorgung in unmittelbarer Nähe. Dies alles und mehr bieten die APARTMENTS I Hartberg in hervorgehobener Lage!

Hartberger Gmoos, Hauptplatz, LKH

Energieeffizienz

HWB:
42 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,75
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
29.08.2031

Grundrisse

Lageplan

8230 Hartberg | Hartberg-Fürstenfeld

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Richard Böhm

Richard Böhm
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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