Zur Vermietung gelangt eine rund 50 m² große, helle Wohnung im 1. Obergeschoß eines gepflegten Neubaus aus 1995, nur wenige Schritte vom Augarten und Brigittapark entfernt.
Die Wohnung wurde im April 2021 umfassend saniert und befindet sich in sehr gutem Zustand.
RAUMAUFTEILUNG:
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Vorraum
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Wohnraum mit moderner Küche (AEG-Geräte) & Essplatz
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Schlafzimmer
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Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch & Kasten, Waschmaschine
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Separates WC
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Abstellraum
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Großes Kellerabteil
AUSSTATTUNG:
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Hochwertige Parkett- & Fliesenböden
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Große Fenster
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Einbauküche mit AEG-Geräten
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Fernwärme
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Anschlüsse für TV, Internet
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Lift im Haus
ALLGEMEINE BEREICHE:
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Waschküche
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Kinderwagen- & Fahrradraum
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Wunderschöner, begrünter Garten im Innenhof
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Tiefgaragenplatz auf Wunsch möglich - € 60 pro Monat
LAGE & VERKEHR:
Zentrale Lage im 20. Bezirk – Nähe Augarten, Wallensteinstraße & Brigittapark.
Top-Anbindung durch:
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U6 (Jägerstraße)
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Buslinien 5A & 5B
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Straßenbahnen 5 & 33
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
