NEU - Südseitige Terrassenwohnung ROCHUSMARKT

Wohnung zur Miete in 1030 Wien - Gesamtmiete: 1.376,19 € / Objektnummer: 0001009166
Ausstattung: Barrierefrei Rollstuhlgerecht Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Fahrradraum Fernwärme Balkon
Südseitige Terrassenwohnung ROCHUSMARKT
Südseitige Terrassenwohnung ROCHUSMARKT
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.376,19 €
Nettomiete:
1.084,76 €
Betriebskosten netto:
152,06 €
Umsatzsteuer:
125,11 €
Kaution:
4.150,00 €

Beschreibung

Diese ruhige und helle Wohnung befindet sich im 5. Liftstock. Das Haus wurde erst 2012 fertiggestellt und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rochusmarkt. Damit ist perfekte Infstrastruktur garantiert.


Zahlreiche Fenster in der Wohnung sorgen für viel Licht, die Innenhoflage und große Terrasse bieten entspannte Ruhestunden nach der Arbeit.


Bedingungen:        

  • Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate von einem aufrechten Arbeitsverhältnis sind erforderlich.
  • Die Bruttomonatsmiete darf nicht mehr als 40 % des Nettomonatseinkommens übersteigen. 
  • Mietdauer: 5 Jahre, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann mieterseitig erstmals gekündigt werden.


Nebenkosten:

Kaution: 3 BMM

Lage und Verkehrsanbindung

Traumhafte Lage direkt beim Rochusmarkt. Die trendige Gegend um den Markt herum ist eine der beliebtesten Lagen zum Leben und Wohnen.Die Mietwohnung liegt nur 2 Minuten zu Fuß  vom Rochusmarkt entfernt. Unter diesem verkehrt die U-Bahnlinie U3. In nur 7 Minuten Fahrzeit steigen Sie direkt am Stephansplatz aus und sind im Herzen der City. Weiteres verkehren am Rochusmarkt auch die Autobuslinien 74A sowie 4A. Alle nötigen Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls auf dem und rund um den Marktplatz. 

Energieeffizienz

HWB:
42,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,06
fGEE Klasse:
C
Energieausweis Ausstellungsdatum:
01.07.2019
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Grundriss

Nataliya Maystruk

Nataliya Maystruk

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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