Zur Vermietung gelangt eine kleine 2 Zimmer Wohnung in einem 1970er Jahre Gebäude in der Lindengasse nahe der Mariahilfer Straße.
Die Wohnung liegt im 7. Stock und ist barrierefrei mit einem Lift zu erreichen. Sie verfügt über einen ca. 22m² großen Wohnraum mit einer Küchenzeile (ohne Geschirrspüle) , sowie einem zentral vom Vorraum aus begehbaren Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Das WC ist separat vom Vorraum aus zugänglich.
Die Wohnung ist in den ruhigen Hof ausgerichtet.
Ein Kellerabteil ist in der Miete inkludiert.
Sie kann ab sofort (01.07.2026) zu nachfolgenden Konditionen angemietet werden.
Mietdauer
unbefristet
Hauptmiete
EUR
640,00
Betriebskosten
EUR
104,99
Aufzugskosten
EUR
18,06
Nettomiete
EUR
763,05
Gesamtmiete inkl. Ust.
EUR
839,36
Kaution
EUR
2.600,-
Das Gebäude liegt nahe der U-Bahn Station Neubaugasse. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Shops in der Mariahilfer Straße und Neubaugasse bestens gewährleistet. Die öffentliche Erreichbarkeit ist ebebfalls sehr gut.
Es ist die Vorlage eines Gehaltsnachweises für die Anmietung erforderlich. Personen mit geringerem Einkommen werden ersucht, einen Bürgen für die Sicherstellung der monatlichen Mietzahlung namhaft zu machen.
Anfragen bitte ausschließlich per mail mit Angabe vollständiger Kontaktdaten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
