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NEU - Super Preis !!! - 3 Zimmer Altbau - zentral begehbar - nur ca. 7-8 Gehminuten bis zur Alten Donau

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 245.000 € / Objektnummer: 13535
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Etagenheizung
Super Preis !!! - 3 Zimmer Altbau - zentral begehbar - nur ca. 7-8 Gehminuten bis zur Alten Donau
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
245.000 €
Kaufpreis/m²
3.505,01 €
Betriebskosten netto:
157,30 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
13535
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
5 m²
Wohnfläche:
69,9 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ein Lift ist vorhanden) und ist nur wenige Gehminuten von der Alten Donau entfernt. Sie besteht aus:

 

1 geräumigen Vorraum

1 Gang

1 WC extra

1 Badezimmer mit Badewanne

1 Küche möbliert mit sämtlichen Geräten

3 Zimmer

 

Die monatlichen Betriebskosten inklusive Reparaturrücklage betragen gesamt €  238,49.

 

Zur Wohnung gibt es auch ein Kellerabteil.

 

Für weitere Rückfragen oder einer Besichtigung stehe ich, Herr Klaus Lex, Ihnen unter der Tel.nr.   0664 / 443 20 88   jederzeit gerne zur Verfügung.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Alte Donau, Wagramer Straße

Energieeffizienz

HWB:
139,49 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,1
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Plan
Klaus Lex

Klaus Lex
Gesellschafter

IMMO AGENCY GmbH

lex@immoagency.at
+43 (0) 664 443 20 88
+43 (0) 1 904 30 80

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