* Amstetten
* nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt
* Bahnhofsnähe
* ca. 5 km von Autobahn Auffahrt West entfernt
* gute Erreichbarkeit
* ca. 4.272 m² Grundstücksfläche
* Widmung: Bauland-Betriebsgebiet
* Ca. 1.002 m² Nutzfläche - aufgeteilt auf zwei Etagen, Erdgeschoss und Keller
* Lagerhalle mit ca. 540 m² Nutzfläche
* Flugdach mit ca. 413 m² Nutzfläche
* Beheizung: Zentralheizung mit Öl
* Mietvertragsdauer: Befristung auf 5 Jahre + weitere 5 Jahre optional
* HWB: 235
* fGEE: 1,88
Kaufpreis: € 140.000,00
Baurechtszins: € 1.737,00
20% Umsatzsteuer: € 347,40
Bruttomiete: € 2.084,40
Provision: 3% + 20% USt.
Mietvertragsvergebührung: € 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. Mwst.), höchstens des 18-fachen Jahreswertes;
bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
