* Amstetten
* nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt
* Bahnhofsnähe
* ca. 5 km von Autobahn Auffahrt West entfernt
* gute Erreichbarkeit
* ca. 4.272 m² Grundstücksfläche
* Widmung: Bauland-Betriebsgebiet
* Ca. 1.002 m² Nutzfläche - aufgeteilt auf zwei Etagen, Erdgeschoss und Keller
* Lagerhalle mit ca. 540 m² Nutzfläche
* Flugdach mit ca. 413 m² Nutzfläche
* Beheizung: Zentralheizung mit Öl
* Mietvertragsdauer: Befristung auf 5 Jahre + weitere 5 Jahre optional
* HWB: 235
* fGEE: 1,88
Kaufpreis: € 95.000,00
Baurechtszins: € 1.737,00
20% Umsatzsteuer: € 347,40
Bruttomiete: € 2.084,40
Provision: 3% + 20% USt.
Mietvertragsvergebührung: € 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. Mwst.), höchstens des 18-fachen Jahreswertes;
bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
235.0 kWh/(m²a) |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.88 |
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