NEU - SUPERMIETE, SCHÖNE 2-ZIMMERWOHNUNG, ALLE NEBENRÄUME, GUTE ÖFFENTLICHER ANBINDUNG!

Wohnung zur Miete in 1160 Wien - Gesamtmiete: 828,54 € / Objektnummer: 3398
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Bad
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Etagenheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:
828,54 € / Monat
Betriebskosten netto:
145,64 € / Monat
Heizkosten netto:
78,10 €
Umsatzsteuer:
66,93 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
3398
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
54 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
1. August 2026

Beschreibung

ZUR VERMIETUNG gelangt diese 2 Zimmerwohnung.

Angenehme Hausgemeinschaft, guter Gesamtzustand.

Dieses Objekt ist hofseitig ausgerichtet und liegt daher angenehm ruhig und doch zentral.

Bestehend aus

• Vorzimmer

• Wohnzimmer mit Einbauküche

• Schlafzimmer

• Badezimmer

• WC separat mit Handwaschbecken

Gute Infrastruktur durch die Nähe zur Hernalser Hauptstraße und den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Bahnhof Hernals (Vorortelinie) in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Mit der Strassenbahnlinie 43 in nur 4 Stationen zur U6 Alserstrasse, großartige Naherholungsgebiete (Kongresspark, Pötzleinsdorfer Schlosspark, Neuwaldegg,...).  Bitte nutzen Sie für Anfragen ausschließlich das Kontaktformular dieser Anzeige.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
123,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,14
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
01.10.2028

Lageplan

1160 Wien | Wien 16., Ottakring

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Doris Maria Kohlert

Doris Maria Kohlert

Immobilien Kohlert

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