Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Dachgeschoß eines modernen Wohngebäudes im begehrten 13. Bezirk Wiens. Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 119,39 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis der Extraklasse. Der Erstbezug garantiert Ihnen höchste Qualität und moderne Ausstattung – Sie sind die ersten, die dieses Schmuckstück beziehen dürfen.
Mit insgesamt 4 großzügigen Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder Menschen, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Helle, freundliche Räume und ein durchdachter Grundriss schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen und Entspannen. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon, auf dem Sie die frische Luft und den herrlichen Ausblick genießen können – perfekt für gemütliche Stunden oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Die Lage in 1130 Wien zeichnet sich durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung aus: In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus- und Straßenbahnlinien sowie einen Bahnhof, die Ihnen eine schnelle und komfortable Verbindung in alle Teile Wiens und darüber hinaus ermöglichen. So sind Sie bestens angebunden, egal ob Sie zur Arbeit pendeln oder die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Stadt nutzen möchten.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der nahen Umgebung befinden sich Arztpraxen, eine Apotheke, Klinik und Krankenhaus, die für Ihre Gesundheit sorgen. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, die kurzen Wege und eine sichere Umgebung garantieren. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Bäckereien in fußläufiger Entfernung zur Verfügung – so wird Einkaufen zum Kinderspiel.
Der Kaufpreis von 810.000,00 € reflektiert die hohe Wohnqualität, die moderne Ausstattung und die begehrte Lage dieser Immobilie. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Wohnung zu investieren, die Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause bietet, sondern auch eine wertstabile Kapitalanlage in einem dynamischen Stadtteil Wiens darstellt.
Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – diese Dachgeschosswohnung in 1130 Wien wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses einzigartigen Angebots. Ihr Traum vom perfekten Zuhause wird hier Wirklichkeit.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
