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Supernice, freundliche Pärchen- oder Singlewohnung - 2. Etage ohne Lift
Raumaufteilung:
* zentrales Vorzimmer
* 1 großes Zimmer auf die Wallensteinstrasse - Süd
* 1 kleines Zimmer mit Hoforientierung - Nord
* Küche situiert in Erweiterung des Vorzimmers - und ist diese unmöbliert; Hierzu erhält der Mieter für Herd und Spüle einen einmaligen Kostenersatz in Höhe von EUR 880,00
* Badezimmer mit Dusche und mit Waschmaschinen-Amschluss
* WC separat
* Parkett und Fliesenboden
* Gasetagenheizung
* unbefristete Anmietung
* Bezug nach "Refreshing"
Infrastruktur:
* alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Trafiken, Kindergärten, Schulen, Postamt gleich zu Fuß erreichbar
* Billa ca. 170m, Lidl ca. 300m, Bipa ca. 300m
* Straßenbahn Wallensteinstraße (5, 12) keine 100m entfernt
* 5 bis 7 Minuten zu Fuß in den 9. Bezirk
* U4 Friedensbrücke 10 Minuten zu Fuß erreichbar
Weitere Informationen:
Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung des ggf. vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns aber ggf. gerne wieder bei Ihnen melden.
* Doppelmakler: NEIN
* Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
* Lagezuschlag berücksichtigt
* Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
* Liftklausel: Im Falle eines Lifteinbaus erhöht sich der Hauptmietzins um dzt. netto € 0,61/m² (wertgesichert geg. RW-Gesetz) zuzüglich Liftbetriebskosten und gesetzlicher Umsatzteuer.
* Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at [http://www.brezina-real.at] ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
