NEU - Teilmöblierte Garconniere Nähe Zentrum mit KFZ Parkplatz

Wohnung zur Miete in 9500 Villach - Gesamtmiete: 400,00 € / Objektnummer: 14001426
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Bad
  • Möbliert
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Außenparkplatz

Preisinformationen

Gesamtmiete:
400,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
90,00 € / Monat
Preisinfos:
Die Kosten für die Thermospeicher-Heizung sind in den Betriebskosten nicht enthalten.
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
14001426
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
25 m²
Zimmer:
1.5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
01.01.2024

Beschreibung

Diese nette Single-Wohnung mit ca. 25 m² Wohnfläche liegt im ersten Stock eines Mehrparteien-Wohnhauses und ist teilmöbliert : das helle Wohn-/Schlafzimmer bietet einen soliden Einbauschrank. Eine möblierte Kochnische und ein Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigen das Angebot. Eine mit Nachtstrom betriebene Thermospeicher-Heizung sorgt für wohlige Wärme im Winter. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus ist ebenfalls inkludiert.

In der Wohnung wurde jetzt noch ein neuer Laminat-Boden verlegt und sie ist ab sofort für den Neubezug frei. Sie ist ideal für eine Einzelperson, die zentral zum Arbeitsplatz oder zu einer weiterführenden Lehranstalt wohnen möchte und den Freiraum an der Drau zu schätzen weiss. Voraussetzung für den Abschluß eines Mietvertrages ist ein bestehendes Beschäftigungs-Verhältnis.

Bitte Expose mit mehr Fotos nur schriftlich über dieses Portal anfordern !

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt direkt an der Drau im Südosten der Altstadt von Villach und damit sehr verkehrsgünstig : eine Bushaltestelle und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und das Gewerbegebiet mit vielen größeren Arbeitgebern (z.B. Infineon) ist auch ohne Auto schnell zu erreichen. Eine Autobahn-Zufahrt ist nur 5 Minuten entfernt, nach Italien und Slowenien braucht man jeweils nur 15 Minuten. Die Drau mit dem Drau-Radweg bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung.

Drau und Infineon

Energieeffizienz

HWB:
72,3 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,99
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
12.08.2025

Lageplan

9500 Villach | Villach Stadt

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Mag. Dr. Hermann Altmayer MBA

Mag. Dr. Hermann Altmayer MBA
Geschäftsführung

Altmayer Immobilienservice GmbH

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