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Teilrenovierte Wohnung Nähe Griesplatz!

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 159.900 € / Objektnummer: 5156/11627
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Rollladen Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Fernwärme
Teilrenovierte Wohnung Nähe Griesplatz!
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
159.900 €
Betriebskosten netto:
145,81 €
Heizkosten netto:
120,17 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
5156/11627
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
73,36 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1967
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2018
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese einzigartige Wohnung besticht sowohl durch ihre geräumigen Zimmer als auch durch ihre hellen Räume und steht für ein herausragendes urbanes Lebensgefühl inmitten von Graz.
Durch den Vorraum gelangen Sie komfortabel in den großräumigen Wohnbereich. Die Wohnung verfügt noch über eine separate Küche, ein getrenntes Bad und WC, sowie 2 Zimmer. 

Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und sie bietet ein angenehmes Wohnambiente.
Obwohl kein Balkon vorhanden ist, profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur direkt vor der Haustür: Zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Highlights:

* 3 Zimmer
* Moderne und geräumige Küche
* Getrenntes Bad mit Badewanne
* Zentrale Lage in der Stadt
* Elektrische Rollos
* Fernwärme

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. 
Das Haus wurde in 1967 erbaut und in den letzten Jahren teilweise saniert. 
Die Küche und die Bodenbeläge wurden  2018 renoviert. Auch der Boiler ist 2018 getauscht worden.
 

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. 
 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.000m
Autobahnanschluss 4.000m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in der unmittelbaren Nähe des Josef-Huber-Parks. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Bahnhof, Apotheke, Kindergarten und Schule sind fußläufig schnell erreichbar.

Energieeffizienz

HWB:
67,99 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
2,67
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
19.04.2033

Grundriss

Plan
Dániel Egyed

Dániel Egyed
Immobilienvermittler

Kompagnon Immobilien GmbH

office@kompagnon.at
+43 676 7924717
+43 676 7924717

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