NEU - Tolle 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse zu kaufen!

Kaufpreis:

359.000 €

Betriebskosten netto:

205,66 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3%+20%UST, nur bei rechtsgültigem Kaufvertrag

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in der Matznergasse 25, zwischen dem Matznerpark und der Hütteldorfer Straße. Durch die ruhige Gegend ist diese Lage besonders bei Familien und jungen Paaren beliebt. Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte, Schulen etc. finden Sie in direkter Umgebung.  Die Straßenbahnlinie 49 und 52, die Bushaltestelle der Linie 51A sowie der Bahnhof Breitensee sind wenige Gehminuten entfernt. Zur U3 gehen Sie ebenfalls nur ca. 8 min. Weitere Lageinfos erhalten Sie mit dem Exposè.

Fakten

Objektnummer:

492

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

1

Wohnfläche:

73,81 m²

Zimmer:

3

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Baujahr:

1900

Altbau:

Ja

Letzte Sanierung:

2022

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

121 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

1,93

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

09.06.2033

Grundriss