TOLLE GELEGENHEIT! TOP-GEWERBEFLÄCHE IM HERZEN VON DEUTSCHLANDSBERG – PERFEKTE LAGE FÜR HANDEL ODER GASTRONOMIE! MEHR KUNDEN DANK KORALMBAHN! FLÄCHEN ERWEITERBAR
Diese beeindruckende Gewerbefläche am Hauptplatz 2 im Erdgeschoss bietet maximale Sichtbarkeit, erstklassige Frequenz und flexible Nutzungsmöglichkeiten – die perfekte Bühne für Ihr Geschäftskonzept!
Auf einer Gesamtfläche von rund 590 m² präsentiert sich das Objekt mit großzügiger Verkaufs- oder Gastraumfläche, modernem Bürobereich sowie praktischen Nebenflächen. Dank der ebenerdigen Lage und der großen Schaufensterfront profitieren Sie von einer exzellenten Präsenz direkt am Hauptplatz – beste Sichtbarkeit garantiert!
Die offene Raumstruktur lässt sich individuell an Ihre Anforderungen anpassen – ob als Einzelhandelsfläche, Supermarkt, Showroom, Restaurant oder Café.
FACTS:
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Adresse: Hauptplatz 2, 8530 Deutschlandsberg, Erdgeschoss
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Objektart: Gewerbeobjekt / Geschäftslokal / Gastronomiefläche
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Gesamtfläche: ca. 590 m²
– Verkaufsfläche: ca. 514 m²
– Bürofläche: ca. 17 m²
– Nebenflächen: ca. 59 m²
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Mietzins: € 4,98 / m² zzgl. USt und Betriebskosten
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Parkplätze: zahlreiche Kundenparkplätze direkt vor dem Objekt und in unmittelbarer Umgebung
HIGHLIGHTS:
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Top Innenstadtlage – direkt am Hauptplatz von Deutschlandsberg, mitten im Geschehen.
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Hohe Kundenfrequenz – beste Sichtbarkeit und Laufkundschaft durch zentrale Lage.
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Großzügige Fläche – ca. 590 m² Nutzfläche mit flexibler Raumaufteilung.
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Perfekt für Handel & Gastronomie – ideal für Geschäftslokale, Supermärkte oder Restaurants.
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Repräsentative Schaufensterfront – maximale Werbewirkung und Sichtbarkeit von allen Seiten.
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Büro- und Nebenräume inklusive – ca. 17 m² Bürofläche + praktische Lagermöglichkeiten.
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Viele Parkplätze – direkt vor dem Objekt und in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
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Optimale Infrastruktur – Bahnhof, Bus, Behörden und Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite.
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Attraktiver Mietzins – nur € 4,98 pro m² zzgl. USt und Betriebskosten.
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Standort mit Zukunft – etablierte Handelslage, wachsende Stadt, starke regionale Kaufkraft.
Ein repräsentatives Gewerbeobjekt in erstklassiger Innenstadtlage – perfekt für Unternehmer, die auf Frequenz, Präsenz und Qualität setzen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Geschäft im Herzen von Deutschlandsberg zu positionieren!
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_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!_
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
