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Superschön - im hohen Hochparterre
* großer heller Wohnraum mit Süd-OST-Orientierung auf die Matznergasse
* separates ruhiges Schlafzimmer in den Innenhof
* schöne moderne Einbauküche teilmöbliert - KEIN Kühlschrank
* hübsches Wannenbad mit heizbarem Handtuchhalter und mit Waschmaschinen-Anschluss
* separates WC
* Parkettböden
* Gasetagenheizung
* Abstellmöglichkeit von Fahrrädern im Innenhof
* Kosten für Strom und Gas separat
* Bezug nach "Refreshing"
Infrastruktur:
* Hütteldorferstraße sind alle Einkaufsmöglichkeiten gleich zu Fuß erreichbar
* Straßenbahnlinie 49iger in wenigen Gehminuten erreichbar
* wunderschöner Matznerpark in der Nähe
Weitere Informationen:
Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung des bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns aber gerne wieder bei Ihnen melden.
* Doppelmakler: Nein
* Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
* Mietzinsbildung MRG
* Befristung: unbefristet
* Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden und ist verhandelbar - Mindestmietdauer jedenfalls 1 Jahr und 3 Monate!
* Lagezuschlag wurde berücksichtigt
* Liftklausel (Im Falle eines Lifteinbaus erhöht sich der Hauptmietzins um dzt. € 0,61/m² (wertgesichert geg. RW-Gesetz) zuzüglich Liftbetriebskosten und gesetzlicher Umsatzsteuer.)
* Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at [http://www.brezina-real.at] ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
