Tolles Anlageobjekt in guter Lage ca 4% Rendite

Investment zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 750.000 € / Objektnummer: 5912 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

Ein tolles Anlageobjekt mit Risikosplitting durch sieben unterschiedliche Einheiten. Neu sanierte Einheiten, Fertigstellung April 2024

Verkehrstechnisch gut angebunden an die Autobahnauffahrt und die U-Bahn.

Erholungsgebiet Prater um´s Eck

derzeit auch noch als unvermietetes Objekt möglich

Kaufpreis 750.000,- zuzügl USt

Melden Sie sich für weitere Details unter 0664 851 5873!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Herr Christian Friesenegger_, Mobil: _+43 (0)664 / 85 15 873_, Mail: _c.friesenegger@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Nahe U3 Schlachthausgasse und nahe der Autobahnauffahrt - Nähe zu Triiiple und Landyaerd

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Grundriss

Plan 1

Preisdetails

Kaufpreis:
750.000,00 €
Betriebskosten netto:
222,14 €

Fakten

Objektnummer:
5912
Objekttyp:
Investment
Nutzfläche:
177 m²
Zustand:
Vollsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

Klasse HWB:
D
HWB:
115.00 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Christian Friesenegger

ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH

Christian Friesenegger

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