BESICHTIGUNGEN AB MITTE SEPTEMBER 2025
VERFÜGBARE TOPS: TOP 2.1, TOP 2.2, TOP 2.3 (GARCONNIEREN/EINZIMMERWOHNUNGEN)
TOP 2.5, TOP 2.6, TOP 2.7 (ZWEIZIMMERWOHNUNGEN)
IM MIETPREIS TOP 2.2 VON € 652,19 BRUTTO SIND SÄMTLICHE BETRIEBS- UND HEIZKOSTEN UND EIN EIGENER TIEFGARAGENPLATZ ENTHALTEN, STROMKOSTEN EXTRA!
KAUTION: € 2500,-
Sattledt ist eine ruhige Gemeinde (ca. 12 Autominuten von Wels) und gilt als Tor zur Ferienregion Pyhrn-Eisenwurzen an der Nord-Süd und Ost-West ( A1 ) Verkehrsverbindung.
Errichtet wird ein Gebäude mit insgesamt 18 Wohnungen und Geschäftsräumlichkeiten. Es handelt sich um Zweizimmerwohnungen, Garconnieren ( Einzimmerwohnung ), 3-Zimmerwohnung und zwei Vierzimmerwohnungen.
GRUNDRISSE DER VERFÜGBAREN WOHNUNGEN IM ANHANG
Die Wohnungen im 1. OG verfügen über kleine Eigengärten mit Terrassen oder Loggien, die Garconnieren im 2. OG über kleine Loggien ( Grundrisse ).
Tiefgaragenplätze ( € 60,- brutto ) und Freiparkplätze ( € 35,- brutto ) können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Kaution: € 2500,- / € 3500,-
Ausgestattet mit schönen Küchen inklusive Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination, außenliegender Sonnenschutz, hellen Parkettböden, in den Wohnungen im 2. OG Vinylböden, moderne Bäder mit Duschkabine oder Badewanne.
Glasfaser Internet Anschluss durch die Fa. Nöhmer ( Angebot im Anhang ) oder A1.
Beheizung mittels Fußbodenheizung durch Fernwärme.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 50m
Apotheke 5.975m
Klinik 9.950m
Kinder & Schulen
Schule 225m
Kindergarten 275m
Nahversorgung
Supermarkt 200m
Bäckerei 5.200m
Einkaufszentrum 9.975m
Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 250m
Post 175m
Polizei 550m
Verkehr
Bus 175m
Autobahnanschluss 350m
Bahnhof 425m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
