Dieses moderne Büro befindet sich im 2. Obergeschoss der bahnhofCITY Wels und bietet eine Fläche von 148 m². Die Räumlichkeiten sind ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage und hochwertige Ausstattung suchen.
Top B-2-04, verfügbar: ab sofort
148,10 m² im 2. Obergeschoß
Staffelmiete (netto):
• Erste 3 Monate: € 5,00 netto / m²
• Danach 6 Monate: € 10,00 netto / m²
Ab dem 10. Monat: € 11,21 netto / m²
entspricht € 1.660,00 netto monatlich.
Aktuelle Nebenkosten (netto):
Betriebskosten: € 527,37
Heizkosten: € 134,63
Die Mietvertragserrichtungskosten werden direkt vom Vertragserrichter in Rechnung gestellt.
Die Vergebührung des Mietvertrags (Finanzamtvergebührung) trägt der Mieter selbst.
Kaution: € 11.000,00
Provision: 3 BMM
Ausstattung:
• Fläche: 148 m²
• Stockwerk: 2. Obergeschoss
• Klimatisierung/Heizung vorhanden
• Lage: Direkte Anbindung an den Welser Hauptbahnhof
Highlights:
• Zentrale Lage: Die bahnhofCITY Wels befindet sich direkt am Hauptbahnhof, was eine optimale Erreichbarkeit garantiert.
• Kundenparkplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden sind vorhanden.
• Stadtzentrum: Das Stadtzentrum von Wels ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
740,5 |
zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
527,37 |
zzgl 20% USt. |
| Heizkosten |
€ |
134,63 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
280,5 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
1683 |
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