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Top-Anlage in Graz: Eigentumswohnung in der Elisabethinergasse mit Mietvertrag – Rentables und Müheloses Einkommen!

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz / Objektnummer: O2100162564
Top-Anlage in Graz: Eigentumswohnung in der Elisabethinergasse mit Mietvertrag – Rentables und Müheloses Einkommen!
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Slideshow
FotoMix Lageplan
Preisinfos:
auf Anfrage
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt.

Beschreibung

In direkter Nähe zum Roseggerhaus wird hier eine seltene 3-Zimmer Wohnung zum Verkauf angeboten. Neben ihrer zentralen Lage besticht diese Immobilie vor allem durch ihren Altbau-Charme, der im Rahmen umfassender Sanierungsarbeiten aufrechterhalten wurde. Außerdem verfügt diese effizient aufgeteilte WG-taugliche Wohnung über eine Terrasse, die bequem über die Wohnküche begehbar ist.

Weiters gliedert sich diese Wohnung wie folgt:
  • Vorraum
  • 1tes Zimmer
  • Wohnküche (mit Zugang zur Terrasse)
  • Terrasse mit 6,65m²
  • 2tes Zimmer
  • Abstellraum
  • Bad
  • separates WC
Die Wohnung wird inklusive Mietvertrag mit einem Betreiber für Kurzzeitvermietung verkauft. Sichere und konstante Mieteinnahmen garantiert. Möblierung wird extra vom Käufer abgelöst. 
Außerdem besteht die Möglichkeit einen Parkplatz im Innenhof zu erwerben.
Selbstverständlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet.

Bitte beachten Sie, dass Anfragen ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen werden können. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Fasshuber, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung.

Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.

Fakten

Objektnummer:
O2100162564
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
57,06 m²
Gesamtfläche:
57,06 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Fahrstuhl Bad Abstellraum Fernwärme Terrasse WG geeignet

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
97 kWh/(m²*a)
HWB:
97 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,75
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
26.09.2030
Patrick Faßhuber

Patrick Faßhuber

Papst Immobilien GmbH

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