NEU - Top Anlagewohnung im 16.Bezirk (befristet vermietet)!! Sonnige 2-Zimmerwohnung mit Loggia in U-Bahn-Nähe zum Verkauf (U3)

Kaufpreis:

235.000 €

Betriebskosten netto:

102,95 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in der Adolf-Czettel-Gasse im 16. Bezirk von Wien. Sie ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, da sich die U-Bahn-Station Kendlerstraße der Linie U3 in unmittelbarer Nähe befindet. Auch die Straßenbahnlinie 10 ist schnell zu erreichen. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitä

Fakten

Objektnummer:

10984

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

1

Wohnfläche:

43,8 m²

Loggia Fläche:

3,81 m²

Zimmer:

2

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Stockwerk:

1

Baujahr:

2020

Neubau:

Ja

Zustand:

Neuwertig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

28,91 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,92

f_GEE Klasse:

B

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

22.09.2025

Grundriss

Lageplan