Großteils befestigte und aufgeschlossene Gewerbefläche mit ca. 4.025 m² zur Vermietung, Pacht oder auch Baurecht. Die Liegenschaft ist großteils eingezäunt mit einem eigenen Einfahrtstor; teilweise asphaltiert; sehr gute Zufahrt. Nutzung als Lager, Abstellfläche, Logistik oder für die Errichtung eine Immobilie möglich. Miete/Pacht € 1,20/m² netto. Fotos & Lageplan im Anhang.
Lage
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in Feldkirchen / Linz-Land bzw. Urfahr-Umgebung mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Liegenschaft ist großteils eingezäunt und über ein eigenes Tor befahrbar. Die Zufahrt ist auch für größere Fahrzeuge und LKWs problemlos möglich.
Das Umfeld ist geprägt von gewerblichen Nutzungen, Lager- und Produktionsbetrieben.
Fläche & Beschaffenheit
Gesamtfläche: ca. 4.025 m²
überwiegend befestigt und teilweise asphaltiert
ebene, gut befahrbare Fläche
großteils eingezäunt
eigenes Zufahrtstor
flexible Nutzungsmöglichkeiten
sofort verfügbar
Ideal geeignet für:
Lager- und Freiflächenlogistik
Baustofflager / Containerflächen
Fahrzeugabstellflächen
Umschlag- und Zwischenlager
gewerbliche Freinutzung
Entwicklung und Errichtung einer Immobilie im Baurecht
Konditionen
Richtpreis:
€ 1,20 / m² netto pro Monat
(exkl. Betriebskosten und Nebenkosten)
→ Bei ca. 4.025 m² ergibt sich eine monatliche Nettomiete bzw. Nettopacht von rund € 4.830,-.
Weitere Konditionen:
• Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten
• Kosten für Vertragserrichtung, Vergebührung sowie allfällige Nebenkosten trägt der Mieter/Pächter selbst
Sonstiges
Aktuelle Fotos, Flächenwidmungsplan sowie Lageplan sind im Anhang ersichtlich
Für nähere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
4830 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
966 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
5796 |
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