Top Gewerbegrundstück mit vielseitigem Nutzungskonzept - Grundstück zum Kauf in 2232 Deutsch Wagram

NEU - Top Gewerbegrundstück mit vielseitigem Nutzungskonzept

Grundstück zum Kauf in 2232 Deutsch Wagram - Kaufpreis: 1.500.000 € / Objektnummer: 2795

Ausstattung:

Preisinformationen

Kaufpreis:

1.500.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

2795

Objekttyp:

Grundstück

Grundstücksfläche:

4.133 m²

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

ECKDATEN – GEWERBEGRUNDSTÜCK / PROJEKT
   •   Widmung: Gewerbegrundstück , BB
• Bebaubarkeit: 60%
   •   Projekt: Neubau mit Beherbergung und Gewerbeflächen
   •   Nutzung: flexibel (Büro, Dienstleistung, Handel, Beherbergung etc.)
   •   Grundstücksgröße: ca. 4.133 m²
   •   Tiefgarage: vorgesehen
   •   Planungsstand: Einreichplanung vorhanden
   •   Besonderheit: Teilweise Erwerb von Einheiten (Eigentum) möglich
   •   Zielgruppe: Investoren, Eigennutzer, Betreiber

Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <8.000m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <8.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

• Region: Deutsch Wagram, Niederösterreich (Großraum Wien)
• Umgebung: wachsendes Gewerbe- und Entwicklungsgebiet
• Erreichbarkeit: gute Anbindung an Wien sowie an das überregionale Verkehrsnetz
• Infrastruktur: Gewerbe, Dienstleistungen und Nahversorgung in der näheren Umgebung
• Standortvorteil: attraktive Lage im Einzugsgebiet Wien – ideal für Gewerbe und Beherbergung

Lageplan

2232 Deutsch Wagram | Gänserndorf