NEU - TOP LAGE! Attraktive 3-Zimmer DG Wohnung in 1050 zu verkaufen

Wohnung zum Kauf in 1050 Wien - Kaufpreis: 549.000 € / Objektnummer: 15433
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Fußbodenheizung
TOP LAGE! Attraktive 3-Zimmer DG Wohnung in 1050 zu verkaufen
TOP LAGE! Attraktive 3-Zimmer DG Wohnung in 1050 zu verkaufen
TOP LAGE! Attraktive 3-Zimmer DG Wohnung in 1050 zu verkaufen
TOP LAGE! Attraktive 3-Zimmer DG Wohnung in 1050 zu verkaufen
TOP LAGE! Attraktive 3-Zimmer DG Wohnung in 1050 zu verkaufen
TOP LAGE! Attraktive 3-Zimmer DG Wohnung in 1050 zu verkaufen
TOP LAGE! Attraktive 3-Zimmer DG Wohnung in 1050 zu verkaufen
TOP LAGE! Attraktive 3-Zimmer DG Wohnung in 1050 zu verkaufen
TOP LAGE! Attraktive 3-Zimmer DG Wohnung in 1050 zu verkaufen
TOP LAGE! Attraktive 3-Zimmer DG Wohnung in 1050 zu verkaufen
TOP LAGE! Attraktive 3-Zimmer DG Wohnung in 1050 zu verkaufen
TOP LAGE! Attraktive 3-Zimmer DG Wohnung in 1050 zu verkaufen
TOP LAGE! Attraktive 3-Zimmer DG Wohnung in 1050 zu verkaufen
TOP LAGE! Attraktive 3-Zimmer DG Wohnung in 1050 zu verkaufen
TOP LAGE! Attraktive 3-Zimmer DG Wohnung in 1050 zu verkaufen
TOP LAGE! Attraktive 3-Zimmer DG Wohnung in 1050 zu verkaufen
TOP LAGE! Attraktive 3-Zimmer DG Wohnung in 1050 zu verkaufen
TOP LAGE! Attraktive 3-Zimmer DG Wohnung in 1050 zu verkaufen
TOP LAGE! Attraktive 3-Zimmer DG Wohnung in 1050 zu verkaufen
TOP LAGE! Attraktive 3-Zimmer DG Wohnung in 1050 zu verkaufen
TOP LAGE! Attraktive 3-Zimmer DG Wohnung in 1050 zu verkaufen
TOP LAGE! Attraktive 3-Zimmer DG Wohnung in 1050 zu verkaufen
TOP LAGE! Attraktive 3-Zimmer DG Wohnung in 1050 zu verkaufen
TOP LAGE! Attraktive 3-Zimmer DG Wohnung in 1050 zu verkaufen
TOP LAGE! Attraktive 3-Zimmer DG Wohnung in 1050 zu verkaufen
TOP LAGE! Attraktive 3-Zimmer DG Wohnung in 1050 zu verkaufen

Preisinformationen

Kaufpreis:
549.000 €
Kaufpreis/m²
8.093,76 €
Betriebskosten netto:
158,28 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
15433
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
67,83 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1870
Neubau:
Ja
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine moderne drei Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in einem kürzlich sanierten Altbau mit Lift direkt an der Pilgramgasse!

Die Wohnung befindet sich im 1.DG (mit Lift) eines hochwertig sanierten Altbaus, perfekt gelegen im 5.Bezirk.

Dachgeschoss-Ausbau 2021

Raumaufteilung:

- Wohnküche mit moderner Kochnische und genügend Platz für ein gemütliches Wohnzimmer 
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne 

- zwei Schlafzimmer (beide separat begehbar)

- WC 

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum

Lage:

Die Wohnung liegt in der Pilgramgasse im 5. Wiener Gemeindebezirk nahe dem Naschmarkt. Die Liegenschaft verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur durch Busse und die sich direkt daneben befindende U-Bahn Station U4. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Auch der umschwärmte Naschmarkt mit seinen vielen Lokalen und Restaurants, mit sowohl regionalen als auch orientalischen Angeboten, ist in ca. 9 Gehminuten erreichbar.

 

Öffentliche Verkehrsanbindung:

* U-Bahn: U4 "Pilgramgasse"
* Buslinie: 12A, 13A, 59A

 

_Nebenkosten: _

Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. 

Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt und Barauslagen I Kaufvertragserstellung erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler & Gnesda Rechtsanwälte

 

_Maklervereinbarung: _Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.

 

_Haftungsausschluss:  _Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

1050 Wien, Pilgramgasse

Naschmarkt

Energieeffizienz

HWB:
30 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,65
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
16.01.2033

Grundrisse

Nicolas Büttner

Nicolas Büttner

Moritz Immobilien

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Loggia Richtung Straße
Loggia Richtung Hof
Zimmer 3 mit Loggia Richtung Hof

€ 535.000

Loggia WG geeignet

Fotomix

Lageplan