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NEU - 3 Zimmer mit 2 Loggien und separater Küche - 3er WG tauglich PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG

Wohnung zum Kauf in 1050 Wien - Kaufpreis: 535.000 € / Objektnummer: 128146_16
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Loggia WG geeignet
3 Zimmer mit 2 Loggien und separater Küche - 3er WG tauglich PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
535.000 €
Kaufpreis/m²
5.125,50 €
Betriebskosten netto:
133,46 €
Heizkosten netto:
102,08 €

Fakten

Objektnummer:
128146_16
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
2
Keller Fläche:
2,8 m²
Wohnfläche:
92,42 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1973
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung mit 2 Loggien (a 6 m² gesamt 12 m² ) 3 getrennt begehbaren Zimmer - Küche extra und großes Vorzimmer.

Vom Vorzimmer geht es in großen Raum von dem die drei Zimmer, Küche, WC und Bad getrennt begehbar. Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige Familienwohnung oder perfekt für eine 3er WG geeignet.

Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.

Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Einsiedlerpark, guter Infrastruktur und öffentliche Anbindung Straßenbahnlinien 6 und 18 und Buslinie 59A . Nur wenige Stationen verbinden einen so zur U4, U3 und U6.

5. Margareten

Energieeffizienz

HWB:
85 kWh/(m²*a)
fGEE:
1,62
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
vor 1.5.2014
Gültig bis:
23.02.2024

Grundriss

Planskizze
Arancha Traub-Swittalek

Arancha Traub-Swittalek
Immobilienfachberaterin | Architektin | Ziviltechnikerin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

+43 676/841 420-567

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