NEU - Top-moderne 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage - Kurze Wege, schneller am Ziel!

Gesamtmiete:

1.092,47 €

Betriebskosten netto:

144,49 €

Umsatzsteuer:

99,32 €

Kaution:

3.300,00 €

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt am Franz Jonas Platz und dem Bahnhof Floridsdorf, wodurch Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung genießen: U-Bahn Linie U6 Straßenbahnlinien 25, 26, 30, 31 S-Bahn Linien S1, S2, S3, S7 Buslinien 20B, 21B, 33A Erholungsmöglichkeiten: Für Ihre Freizeitgestaltung bieten die wunderschönen Donauauen und die Donauinsel ideale Bedingungen für Erholung und sportliche Aktivitäten. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie den weitläufigen Wasserpark, der mit einem großen Kinderspielplatz und Freiluft-Fitnessgeräten ausgestattet ist. Der Floridsdorfer Spitz ist in nur einer Minute zu Fuß erreichbar und stellt einen zentralen Verkehrsknotenpunkt dar.

Floridsdorfer Bahnhof

Fakten

Objektnummer:

269311

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

1

Balkonfläche:

9,1 m²

Wohnfläche:

51,84 m²

Nutzfläche:

56,39 m²

Zimmer:

2

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Stockwerk:

6

Baujahr:

2018

Neubau:

Ja

Zustand:

Neuwertig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

20,08 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

A

f_GEE:

0,77

f_GEE Klasse:

A

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundriss